天时,就是恰当的入手时机;地利,指的便是区域的价值。与好房子的“成长性”一样是区域的“成长性”。
去年以来,未来科技城重新梳理了发展思路,确定了“杭州城市新中心”战略发展目标,围绕“杭州第三中心中轴线”,开启了浩浩荡荡的新发展征程。
因此,诞生于未来科技城核心的建发云湖之城,一出场就备受瞩目。围绕着它的,不仅是未科核心、近三地铁交汇站、自带商业、超大体量、高品质的产品、建发出品……等一系列重磅标签,更是无限的未来价值潜力。
很重要的一点是,这条世界级中轴线的营造逻辑是真正由超强的基建和产业来驱动的。
事实上,纵观整个大杭州发展脉络,我们大家可以明显看到各个区域发展的内核。比如,第一中心“西湖-武林”,源于地缘天赋。第二中心“钱江新城-奥体”则是赶上了“拥江”发展的时代潮流,而第三中心则不同,它更像是一条致密的城市能量带,在 2.5km 的超级中轴上,长满了硬核的城市节点。
北端的西站综合体,是杭州平均高度最高的摩天大楼群和超级 TOD(在建)。一路向南,是占地约 30 公顷的云门公园(在建)、和约50 公顷的国际商务区(规划),还有艺术文化商业街区和滨水文化商业区(规划)。
细数一下,更有浙大校友总部(在建)、超重力实验室(在建)、天元公学(在建)、多家高科技公司总部、浙一医院、超五星酒店、绿汀路地标群,以及扎哈事务所设计的 6 万人体育场(在建)分布其间……
除了硬核的配套,这里更有软实力“加持”。前不久,未来科技城喜提“名校”,杭州知名教育集团——锦绣育才教育集团与余杭区签约,将在余杭区打造该集团的第一个高中项目。
同时,锦绣育才或将托管未来科技城第六小学和第八小学。彼时,不少媒体和社交平台的标题都是“名校加持,未科起飞”。
项目一路之隔就是世界级城市中轴;离三地铁交汇的绿汀路站直线米;站点之上是在建的万象城级综合体;周边还有公园、湿地环绕。
如果只聊“天赋”,就太小看云湖之城了。天赋之外,它所奉献出的产品,更是一骑绝尘。
建发的新中式审美有多绝,其实都不需要赘述了,这些年它用自己的作品,征服了无数挑剔的购房者,也为自己树立了品牌标签。
长度超68米巨幅门头(含景墙),造型灵感来自宋徽宗的《瑞鹤图》,府院门仪的气度,气势恢宏。
东方礼序门庭之后,是仪式感十足的五进式宋韵园林。层层递进的空间体验,既有尊贵的气场,更有随着心境而变化的风景。
以未科世界级中轴线为灵感,整个云湖之城的园区规划也以中轴线为主,把生活场景、景观节点、业态等场景联系起来,活灵活现地展现到了大家眼前。
建发的新中式审美,对眼睛很友好,但美学感受之外,硬核的产品投入则更加令人折服。
以外立面为例,整个外立面底部外侧以石材作为底座,中部用的是四面大面铝板,把窗墙比拉满。细节之处,更能看到“宋韵”温润的天青的底色与金色勾边的宋代披檐,共同形成了独具特色的视觉享受。
谁能想到,在限价“3字头”的区域,能奉献出约1500㎡的下沉式庭院会所(包含下沉庭院),更有恒温泳池、健身房、瑜伽室、会客厅等运动社交空间。
哪怕是架空层,也都被赋予了不同的功能空间,儿童乐园、书吧、茶室等多种主题贯穿,为生活提供了更多的可能。
众所周知,而今市面上的产品,都在“卷品质”,但建发对于产品的超高标准,几乎已经脱离了传统意义的“卷”,而是将客户的真实需求,刻在了产品质量标准之内。
以户型来说,它更是提供了尽可能丰富的户型选择,涵盖建筑面积约105-199㎡,能够完全满足不同家庭的需求。
仔细来看,户型的设计也十分出彩,以约139㎡的经典户型为例,拥有约14.6米的南向面宽,并做到了四开间朝南。这也代表着,共同生活的亲属们,都能充分享受“阳光平权”。
同时,也有足够的公共空间。LDKB一体化设计,让沟通、用餐、互动都变得方便快捷生动。
值得一提的是,它还拥有超强收纳功能,玄关处就配备了储藏室,有生活经验的人都了解这一个储藏室的“含金量”究竟有多高!
如果想要一步到位,不妨直接选择建面约159㎡的户型。四开间朝南的布局,但奢侈地拥有了双套房,可以让共同生活的亲属都能大限度享受空间场域,保障多人家庭的生活品质。
其中,主卧还奢侈地拥有270°L型飘窗,打开窗帘,建发美轮美奂的中式园林景观尽收眼底。
值得一提的是,作为超级大盘的云湖之城,还有别的项目不可比拟的“大盘优势”。近70万㎡的恢弘体量,让这个超级大盘不但可以承载大量的景观和公共配套,更拥有自我生长的蓬勃活力。
在天赋的区位和重磅规划加持下,它本可以轻松应对,但建发依旧拿出了卓越的品质营造水准,令整个行业都刮目相看。
据悉,云湖之城,近期即将开放示范区和样板房,首开也近在眼前。请准备好接受“ 2024年度壹号作品”登场的震撼吧!
·文中提及的项目信息有几率发生变化,请以商品房预售证、《商品房买卖合同》及附件等为准。
·涉及旁边的环境、交通、商业、教育、医疗等配套的描述,仅供参考,不作为要约或承诺。
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