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地下车库潮湿竟是通病 宁波很多小区都有类似问题_风冷调温除湿机_淘金网手机软件下载安装_淘金反波胆app下载

地下车库潮湿竟是通病 宁波很多小区都有类似问题

发布时间: 2024-07-20 12:11:17 作者:风冷调温除湿机

  8月8日,记者报道了鄞州区东部新城,银泰城汇悦湾花苑小区地下车库潮湿,犹如水帘洞的问题后,昨日,记者和业主一起来到该楼盘开发商银泰置业有限公司,就潮湿的原因以及如何处理这一问题,作进一步跟踪。

  对于潮湿问题的成因,开发商和物业公司都没有一个定论,不过各方表示将进行排查解决问题。接下来首先通过打开风机、加强通风进行实验,如果加强通风解决不了,再进一步采取措施,同时对地坪渗漏修补照常进行。□记者陈善君文/摄

  8月9日,记者和业主一起来到宁波银泰置业有限公司。负责工程、综合管理部门的相关负责人,绿城物业公司相关负责人以及两名业主坐到一起,就地下车库潮湿问题进行了对话沟通。

  业主认为造成地下车库潮湿的原因是工程质量存在问题,首先是地坪开裂渗水、墙面也有渗水情况。还有架在半空的自来水管道没有保温层,造成大量冷凝水等。当然,业主也认为通风不畅,可能风机的使用存在问题,也可能是地下车库本身的设计就存在问题。

  银泰置业公司相关负责人未承认是工程质量导致潮湿。负责工程的翁经理说:“总的来说就是通风的问题。”他认为,现在出现的管道冷凝水、地面积水、湿气大等问题都是通风的问题。他承认地坪开裂会存在渗水的情况,但他表示,哪怕地坪渗水,也不可能有这么多水。

  绿城物业汇悦湾花苑管理处的周经理表示,事实上他们已经做过风机通风实验,在今年4月份,曾花了四五天时间,24小时开启风机,但是效果不是很明显。“我们发现温差大的时候开了风机反而更潮湿。”周经理说,现在他们都是晚上10点到凌晨开风机。

  如何处理这一问题?业主、开发商以及物业相关人员沟通之后决定,首先就是尝试通过加强通风来除湿。

  物业公司通过向有经验的同行取经,最大程度地开启风机,使用好风机,使地下车库通风状态达到最好的程度。

  同时,该小区房子还属于保修期范围,开发商理应负责其维修,对于地坪出现开裂渗水的问题,也进行排查,对渗漏点进行修补。

  如果加强风机通风后,仍然不能使潮湿问题得到改观,那么考虑采取其他办法。比如对管道加装保温层,减少冷凝水,因为对管道加装保温层需要较大成本,因此在通风解决不了的情况下再采用。

  汇悦湾花苑地下车库潮湿问题报道后,也有很多市民致电本报反映,他们小区也存在地下车库潮湿的问题。

  市民赵先生是江北区招商西岸1872小区的业主,他们小区地下车库也很潮湿,尤其是下雨天,里面的渗水问题很严重,甚至出现有一处墙面上直接流水下来的状况。市民王先生反映,北仑区春晓镇滟澜海岸小区,地下车库潮湿的问题也已有两年,因为潮湿,导致变电箱里都是水。今年7月27日晚上有一处变电箱还发生短路着火,出现安全隐患。

  记者去年也关注过余姚绿城明园小区,地下车库也是潮湿严重。为了除湿,当时开发商动用了十多台除湿机,开足马力除湿,但效果不明显。为什么这么多小区都出现地下室潮湿的问题,该如何解决?记者将进一步关注。(现代金报)

  8月8日,记者报道了鄞州区东部新城,银泰城汇悦湾花苑小区地下车库潮湿,犹如水帘洞的问题后,昨日,记者和业主一起来到该楼盘开发商银泰置业有限公司,就潮湿的原因以及如何处理这一问题,作进一步跟踪。

  对于潮湿问题的成因,开发商和物业公司都没有一个定论,不过各方表示将进行排查解决问题。接下来首先通过打开风机、加强通风进行实验,如果加强通风解决不了,再进一步采取措施,同时对地坪渗漏修补照常进行。□记者陈善君文/摄

  8月9日,记者和业主一起来到宁波银泰置业有限公司。负责工程、综合管理部门的相关负责人,绿城物业公司相关负责人以及两名业主坐到一起,就地下车库潮湿问题进行了对话沟通。

  业主认为造成地下车库潮湿的原因是工程质量存在问题,首先是地坪开裂渗水、墙面也有渗水情况。还有架在半空的自来水管道没有保温层,造成大量冷凝水等。当然,业主也认为通风不畅,可能风机的使用存在问题,也可能是地下车库本身的设计就存在问题。

  银泰置业公司相关负责人未承认是工程质量导致潮湿。负责工程的翁经理说:“总的来说就是通风的问题。”他认为,现在出现的管道冷凝水、地面积水、湿气大等问题都是通风的问题。他承认地坪开裂会存在渗水的情况,但他表示,哪怕地坪渗水,也不可能有这么多水。

  绿城物业汇悦湾花苑管理处的周经理表示,事实上他们已经做过风机通风实验,在今年4月份,曾花了四五天时间,24小时开启风机,但是效果不是很明显。“我们发现温差大的时候开了风机反而更潮湿。”周经理说,现在他们都是晚上10点到凌晨开风机。

  如何处理这一问题?业主、开发商以及物业相关人员沟通之后决定,首先就是尝试通过加强通风来除湿。

  物业公司通过向有经验的同行取经,最大程度地开启风机,使用好风机,使地下车库通风状态达到最好的程度。

  同时,该小区房子还属于保修期范围,开发商理应负责其维修,对于地坪出现开裂渗水的问题,也进行排查,对渗漏点进行修补。

  如果加强风机通风后,仍然不能使潮湿问题得到改观,那么考虑采取其他办法。比如对管道加装保温层,减少冷凝水,因为对管道加装保温层需要较大成本,因此在通风解决不了的情况下再采用。

  汇悦湾花苑地下车库潮湿问题报道后,也有很多市民致电本报反映,他们小区也存在地下车库潮湿的问题。

  市民赵先生是江北区招商西岸1872小区的业主,他们小区地下车库也很潮湿,尤其是下雨天,里面的渗水问题很严重,甚至出现有一处墙面上直接流水下来的状况。市民王先生反映,北仑区春晓镇滟澜海岸小区,地下车库潮湿的问题也已有两年,因为潮湿,导致变电箱里都是水。今年7月27日晚上有一处变电箱还发生短路着火,出现安全隐患。

  记者去年也关注过余姚绿城明园小区,地下车库也是潮湿严重。为了除湿,当时开发商动用了十多台除湿机,开足马力除湿,但效果不明显。为什么这么多小区都出现地下室潮湿的问题,该如何解决?记者将进一步关注。(现代金报)