“地库延期了8个月,我们都没地方停车了。”近日,市民胡先生在社交平台爆料称,根据合同约定,中骏汇景城的地下车库应该在2022年12月30日交付,但是距今已经过去8个月,车库却始终没启用,据胡先生所述,车库虽然已经建设完成,但现在返潮十分严重,部分柱子也充满霉点。该项目开发商青岛众裕泰置业有限公司的工作人员表示,车库目前还未开始收费,现在也正在解决有关问题,处理完就可进行交付。
胡先生表示,自己所在的中骏汇景城位于青岛市胶州市,“根据合同约定,我们的车位应该在去年的12月30日完成交付,但是到目前为止,就没有任何要交付的动静。”胡先生称,地下车库的主体已完成,相关装修也已整备完毕,现在存在的问题是地库中存有大量积水,部分位置还出现漏水、发霉的情况。
“每一个车位上几乎都有一滩水,地下车库的柱子上也布满各种黑色的霉点,这么长时间以来,开发商好像根本就没有处理过。”
胡先生表示,由于地下车库一直未能交付使用,所以业主们只能将车辆停放在小区周围。“每次出门用车都要走很长一段距离,明明有地库却不能用,实在是太不方便了。”胡先生说。
信网根据胡先生提供的照片发现,该项目地下车库的车位上都存在一定的积水,并且有几处积水较深,更为严重的是,车库柱子上能明显看到密密麻麻的霉点,发霉情况较为严重。
据胡先生所述,小区的地下车库车位达2000多个,自己采用的是租赁的方式使用地下车库,约定好每月租金200元。“因为地下车库迟迟没有开启收费使用,所以大家下班回家的时候,只能将车停在较远的地方,高峰期甚至还要抢车位,我们实在是没有办法接受。”胡先生表示,除此之外,业主们还十分担心车库的后期使用情况,“现在还没怎么使用呢,就出现大面积的积水、返潮的问题,即便现在修好了,又如何保证以后不出现一些明显的异常问题?要是车辆被水泡了,那问题就更麻烦了。”
针对地下车库到底何时才能整备完毕,胡先生和其他业主也是多次询问开发商,但是对方却并未告知具体时间,也未进行有关说明。“无论现在进展到哪一步,也希望开发商尽快处理,让我们早日使用上车位。”胡先生表示。
对于业主提出的疑问,青岛众裕泰置业有限公司的工作人员表示,目前车库还并未开始收费,现在对于业主提出的返潮、潮气等问题,开发商也在积极处理,正在准备租赁一个大的除湿机进行除湿,另外,漏水问题也已解决,等别的问题处理完毕就能够实现交付,还请业主耐心等待。
胶州市住房和城乡建设局工作人员表示,目前已经记录有关问题,对于出现的情况将有工作人员进行核实,若发生延期交付的情况,住建局方面也会督促开发企业尽快完成整备,争取尽快处理好问题,完成交付。当然,业主也可以收集好相关证据,通过法律途径来维护自己的合法权益。
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