购房时尽量避开这3个楼层专家：住得不舒服还不好转手

  在我国，房价上涨是一个神话，特别是一二线城市，房价已经从几千一平上涨到几万一平，即使国家一直在对房地产不健康发展趋势进行调控，产生的效果却微乎其微，虽然现在房价上涨的速度有所缓解，但是大部分人认为，房子还是有上涨的可能性。事实上，现在房子还处于供不应求的关系，很多人买房是刚需，房子对于他们而言，代表的是一个家，房价贵，很多人可能一辈子倾其所有只能买一套房子，所以在房子的挑选上，有些人特别关注，在买房之前也是做了不少功课。

  国家一直都在强调，房子要回归它的居住属性，由此可以看出，房子最重要就是要居住，毕竟买房之后，大部分人是需要住很长一段时间的，即使以后想换房子，也都会选择先把旧的转卖。

  在购买房子的时候，不仅仅是户型很重要，很多人不知道，连住房楼层都很讲究的，建筑学家表示，有三种楼层，不仅自己住不舒服，就算想转手也不容易，这三种楼层分别是哪三种楼层呢？无架空层，腰线层，设备层这三种。

  首先是无架空层。购房者有些人喜欢高层楼，享受俯瞰大地的感觉，但是很多人却觉得，如果停电的话，就会很不方便，这些人则会选择低层楼，即使是选底层楼，大家最好不要选一楼，接近地面的房子，首先就是湿气问题，还有阳光不够，人流量大也会导致很多噪音，很多购买一楼的人都表示后悔。不过开发商也考虑到了这些问题，在一些中高档的小区里，在一层楼设置了架空层。这样就可以改善一楼的居住环境，解决楼层的采光和湿气问题，如果运气好的话，能买到带小花园的房子，会更加适合有老人和小孩子的家庭。

  其次是腰线层，我们先来了解什么叫腰线层，住宅一般都分为低，中，高三个部分，开发商为了房子，能够在外观上看起来更加美观，就会设计一个腰线建筑物，腰线一般会设计在顶端和低端的某一层，这一层就叫腰线层。很多人在买房的时候，觉得腰线层比较特别，反而想购买腰线层，或者不在意，可是购买后，住进去了才知道，这种楼层的缺点很多。

  腰线层有一段无法采光，这就造成让房间的光线不好，如果赶上下雨或者下雪的话，这种地方也就很容易产生积水，还有这些地方打扫起来很麻烦，出现的问题都会降低房子的舒适感。一般情况，腰线CM，一些居心不良的人，也在这里动了歪脑筋，因为一般的人在上面行走完全没有问题，这样的家庭安全就不能得到保障，从居住感和安全性来看，这种楼层都是不值得购买。

  最后是设备层，顾名思义，这一层主要是设备运作。现在的小区，如果算是中高端的话，为了让居住环境更好，房子的基本设备都会配置齐全，比如电梯，排水管。因为这些设备，才能让整栋大楼能够运转。这种楼层有什么缺点呢，主要是现在这些设备在运行的时候，噪音和热量都是很大的，一些设备甚至还会有辐射，会危害身体健康。居住这一层的人，就要忍受这些负面影响，设备层主要分布在地下室，还有中间或者底层，所以购买的时候，要看清楚整栋楼的建筑结构，不要盲目下手。

  随着城乡差距的日益缩小，越来越多的人选择在城市够买房子。在城市买房，可以让子女享受更好的教育条件，医疗条件也是比乡镇要好很多，更多的专家也聚集在城市的医院，这一点对于家里有老人的，显得尤其重要。

  很多人在城市上学，毕业了之后就在这个城市找工作，他们习惯了城市的生活，买房成为奋斗目标。买房对于年轻人，也不是那么容易的事情，首先攒够首付，又要考虑到房贷，能不能负担等问题，如果结婚的话，还要考虑家庭生活成本，买房不容易，有时候不仅掏空了自己的家底，而且还需要老一辈的赞助。

  买房子并不是买白菜，要多做准备工作，这是没有错的，现在的房子动辄上百万，如果要想在同等价位，能够买更好的房子，就一定要多了解这些专业知识，要从多方位和多角度去考虑。建筑专家的意见，也是需要充分考虑到的。，大家说是不是呢？