龙门悦府地下车库潮湿积水追踪三： 潮湿问题得到一定的改善 物业表示将常态化除湿

  龙门悦府地下车库潮湿积水追踪三： 潮湿问题得到一定的改善 物业表示将常态化除湿

  7月下旬，针对市民反映集中的龙门悦府小区C区地下车库潮湿积水问题，蚌埠日报记者与蚌埠市住建局等有关部门负责人两次前往该小区，调查了解现场状况，“回头看”整改情况。第二次现场调查时，物业企业承诺将进一步采取一定的措施，改善地下车库潮湿问题。

  时隔5天，小区开发企业修缮后的设施是否保持正常使用？物业企业承诺的增加设备等改善措施是否做到？效果如何？8月3日下午，记者再次来到该小区地下车库，了解现场情况，采访所涉的物业企业和小区业主。

  此前市民通过“新媒问政”平台反映的龙门悦府C区地下车库问题，主要是潮湿和部分区域有积水。7月末的两次采访中，记者在现场看到，该地下车库确实空气非常潮湿，地下通风管道表面、配电室门板表面等区域都有大量凝结的水滴。

  当时，住建部门专家曾现场判断，空气中的潮气是因为地下地上产生的温度差造成的，在空气不流通的地方，潮气淤积、形成冷凝水的情况会更严重。

  8月3日记者再次来到这里时，4名物业保洁人员正在使用扫帚、拖把对管道表面的冷凝水滴进行清理。记者在现场看到，1名保洁人员正用扫帚将管道表面的水滴扫落，其余3人将落到地面的水清扫到排水槽中，由排水槽引至排水井排出。

  保洁人员和记者说，他们是8月2日上午开始做这项清理工作的，目前整个地下室清理了一半左右，预计本周末前能够全部清理一遍。

  记者随后来到此前市民反映的地下车库23号楼、38号楼区域现场查看，发现此前修缮的管道能够正常使用，没再次出现再次渗漏的现象。

  3日下午，记者在现场看到了已经投入到正常的使用中的排湿机，机器上显示的实时湿度为87%。“7月31日机器到货后，我们马上就安排工程人员安装启用。开机的时候检测到的现场湿度是95%，现在已经连续开了3天了，虽然我们地下车库面积很大，除湿相对来说还是比较慢，但是整体还是体现了一定效果的。”魏伟说。

  除了机器上的数值，记者一行在现场也可以感觉到，空气的潮湿感比前两次前来时略有改善。

  “清理冷凝水也是想更快地除湿，改善地下车库的潮湿情况。”魏伟表示，“我们目前主要做了三方面的努力，一是组织人员清理冷凝水，通过沟槽引导到排水井；二是新增的除湿机全天开启，目前除湿效果已经初步显现；三是加强通风，确保通风设备每天上、下午各开启一小时。”

  居住在该小区28号楼的业主陈文和和记者说，自己注意到了最近地产公司工程部、社区物业企业为了改善地下车库潮湿积水问题所进行的努力。“他们最近确实是做了一些事情的，现在看效果也是有的，慢慢来吧，作为业主，我们会继续督促物业长时间坚持做好防潮这个事。”

  在此前的现场调查中，市住建局相关专家曾分析，因为龙门悦府C区地下车库面积较大，与外界空气流通少，形成温差，尤其在车库较深的地方，冷凝水一旦形成积水问题，不做好排水工作的话就会形成恶性循环。当时专家即建议物业公司，应该常态化做好排湿及清扫工作，改善湿气淤积的情况。现在企业采取了对应措施，情况确有好转，但要长期保持，仍需将除湿措施常态化执行下去。

  市维修基金管理中心主任王众向记者表示，“积水问题目前来看基本得到解决。由于该地下车库较大较深，易形成冷凝水，冷凝水也会加重潮湿问题。目前经过物业的一番努力，现场情况有所改善，后面我们会继续保持关注，督促物业服务企业、地产企业把有效举措常态化坚持到底，解决好业主提出的问题。同时，也欢迎广大市民继续通过‘珠城物业’小程序向我们反映有关物业服务的各类问题。”