国泰华府项目地下车库湿度大 物业已购除湿设备

  （记者 谷正原 耿润）近来，青岛市市北区国泰华府项目业主李先生向信网（)反映，自本年7月份以来，小区地下车库积水接连一个月未干，开车、行走均打滑，多处墙面湿润发霉。对此，担任管理该小区的青岛鲁邦物业管理有限公司表明，自7月份以来，物业已置办8台除湿设备24小时作业运转，并对积水地上组织保洁人员不间断进行人工除水，一起也已将状况上报至开发商，请求技能和资金帮助。

  市北区国泰华府项目坐落青岛市劲松三路，由青岛国泰大成房地产开发有限公司建造，项目于本年4月底毛坯交给，共有8栋高层建筑，总占地上积14万㎡，物业费为3.02元/㎡。据业主孙先生介绍，该项目为“精工低密度稀缺社区”，交给后开发商曾揭露表明，国泰华府完成了“完美交给”。现在这四个字在项目微信大众号内仍然可以找到。现在，小区内大部分房子还处在装饰阶段，可是公区内的部分问题已暴露，比如地下车库的积水已接连一个多月未干，“总价500万元的房子，交给3个月地库就长毛了，这恐怕称不上完美。”

  8月26日，信网伴随业主进入小区地下车库，该车库共分为两层，进入地库后地上上有不少小水洼，车轮碾压后，会将水带到别的的当地，形成地上上有显着脏污，开车、行走均打滑。部分墙面现已被水洇湿，湿润发霉，有业主忧虑这样的环境，后期会对车辆底盘形成危害。

  日前，业主将状况反映给了市北区合肥路大街办事处，经查询了解，该项目经过审阅的规划图纸中未规划车库除湿体系。车库湿润问题主要是受7-8月青岛雨水较多，空气中水分含量大，车库内人员流动性较低一级要素所造成的。关于以上问题，青岛鲁邦物业管理有限公司表明，物业自7月份以来已置办8台除湿设备24小时作业运营，并对积水地上组织保洁人员不间断进行人工除水。

  在现场，信网也看到了物业新置办的大型除湿机正在运转之中，但除湿机不远处的墙面湿润状况仍然未得到彻底解决，对此，作业人员表明，物业现已向开发单位青岛国泰大成房地产开发有限公司请求技能及资金帮助。下一步，合肥路大街也将侧重重视此问题，催促物业加强对该区域的巡查，添加警示标志及安全处置办法，做好应急处置办法。

  青岛市网络胶葛人民调解委员会AI调解员剖析，关于物业公司来说，保证业主的产业安满是其职责所在，假如业主入住后车辆因地库湿润而受损，那么物业公司将承当法律责任。