为什么回南天墙体有一层水珠？别墅地下室如何防治潮湿？看完就懂

  本是“烟花三月下扬州”的美好春景，却在回南天里，只剩下墙角的潮湿污渍，和内心郁闷的业主留在屋内，不管如何锁紧了门窗，却怎么也挡不住回南天对南方的“爱如潮水”。

  回南天本质上，不是雨水带来的潮湿。而是冬春交际之时，源自大自然里最本能的“冷与热”的碰撞。

  我们能够理解为：自带热度的南风，卷走了一太平洋的水蒸气，遇上了冬季冷空气，一冷一热，水蒸气自然受不了，就化成了水。

  而潮湿的水汽单位体积很小，肉眼不可见，无孔不入。即便我们门窗紧闭，但是它们仍旧能透过缝隙进入室内。

  结露指的是空气中的水汽产生凝结，变成小水珠的现象。像冰镇饮料的表面会有一层水珠、下雨天玻璃表面会有雾气水珠等等，都是结露现象。

  回南天空气中的湿度超过90%，这些水汽通过窗户缝隙、墙体进入室内，而春季的室温通常比外面高，一下子结露的2个条件都符合了，于是南方人民就感受到了铺天盖地的潮湿。

  特别是带一楼和带地下室的房子，结露情况更甚。如果没做好相应的处理，会促进引起家具发霉的情况。

  点是根源，从根本上把握“把潮气赶出室内”这个关键点，而面是辅助手段，用一定的手法阻止空气中潮气的持续增加，或适当降低空气中潮气的潮湿程度。点面都到位，回南天就不会再成问题。

  回南天某些特定的程度上都伴着春雨绵绵，这时候，户外的空气中水分含量特别高，一旦在不合时宜的时候开窗、开门，潮湿空气就会一拥而入，造成室内空气潮湿。

  所以3-4月这种关键性时节，关闭朝南、东南方向的窗户，把那热气腾腾的风，挡在屋外会是个好主意。

  建议在家中墙角、衣柜、鞋柜，放置一些干燥剂盒、干石灰，吸收室内的水汽，减少发霉的几率。

  另外，如果感觉到室内有一种黏糊糊的潮湿感，用空调或者新风系统的除湿功能、除湿机抽湿，降低空气中水分含量，有条件的，可以把地暖也可以适当开启，保持室内环境的干燥，也是一个不错的办法。

  空气里的潮气，有以上应对的办法，但是一楼和别墅的地下室，墙体内建筑结构里的潮气怎么办？

  科普下，对于建筑而言，看上去再“严丝合缝”的表面，也是有很多“漏洞”的。

  混凝土结构在放大镜下是蜂窝状的毛细孔，在毛细效应的作用下，它们会把土壤中的水分吸引上来，孔径越小，水分越升高。

  地下空间迎水面的地下水丰富，地下水本身的水压很大，在压力差的作用下，水分更是穿透防水层，加速渗入混凝土结构的毛细孔，使得结构潮湿，结构含水率大大超标。

  这些不为人的意志为转移的自然现象，成了地下空间渗 潮、湿、霉等痛点的始作俑者。

  再加上“无孔不入热气腾腾的南风”……能想象，假如没有在基础防潮上，做好关键工作的别墅地下室，这时候，就是霉菌最好的培育室。

  与其每到春季，谈“潮”变色，不如用最有效的方式，以未雨绸缪的防潮意识，打赢这每年都要来那么一两次的“抗潮大战”。

  防水建议用正规的如卷材、涂料等方法，防潮建议采用电渗透防潮方案，现在国际上比较流行的就是挪威科学家，卡尔杰特发明的特莱顿电渗透防潮方案。

  它利用安装正负极的方法，将地下室结构墙的正极性水分子主动的朝室外负极移动，以此达到地下室干燥舒适的效果。

  该方案目前在国内顶尖别墅住宅均有使用，例如郑州九如府、北京东方普罗旺斯、恒大丽宫，亚洲十大豪宅之一的福州三盛百督府等。