微型车位为什么便宜 买微型车位的弊端

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  标准车位是2.4米*5.3米，适合停中高档加长型车;微型车位是2.2米*4米,适合停两厢或紧凑型三项车。不管哪个都不影响正常使用。

  物业公司收取一定停车管理费用于停车管理。标准停车位面积大，收取相关联的费用高。微型停车位相对标准停车位面积小，管理费用低。

  地下停车场要看是否计入公摊面积或者是否属于人防工程。如果属于公摊面积或者人防工程的话，那么所有权归小区全体业主。如果不计入公摊面积且开发商具有独立产证的，那所有权归开发商。扩展资料：

  一般情况下，居住小区的车位分为4类：人防工程车位、全体业主共有车位、单个业主购买车位、开发商所有车位。

  2、全体业主共有车位，《物权法》规定小区的地面车位属于全体业主共有，怎么样去使用需要经过全体业主共同决定；

  4、开发商所有车位，开发商投资建设的，不计入公摊，可出租或者出售给业主使用的。

  弊端：微型车位好多是不能办出产权证的，还有就是微型车位只能停放紧凑型车或者微型车，中大型车是停不下的，有影响使用或者出租。所以在大家购买车位的时候肯定要擦亮眼睛了解地清清楚楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。

  车位，即停车位，英文parking place,指停车的地方，包括露天场所及室内场所。车位按收费可大致分为两种，免费车位和付费车位。在车场管理中，通过车位出租，提供停车服务，收取停车费是停车车场管理公司的主要收入来源，常将车位分为固定车位和临租车位。